01 · Nhu cầu
Trao đổi mục tiêu
Mua nhà, refinance hoặc đầu tư; xác định ngân sách và thời gian dự kiến cùng Dan.
02 · Lựa chọn
Đồng ý trước khi kết nối
Chọn lender muốn trao đổi. Dan xin phép và nêu rõ đơn vị nhận thông tin trước khi giới thiệu; trang không tự chuyển dữ liệu đến nhiều lender.
03 · So sánh
Đọc Loan Estimates
Yêu cầu cùng loại vay, khoản vay và thời điểm để so sánh nhất quán. Không bảo đảm mọi lender đều gửi đề nghị hoặc có lãi suất thấp nhất.
Đừng chỉ nhìn lãi suất
- Lãi suất và APR.
- Fixed, ARM hay buydown tạm thời.
- Points, origination fee và các phí khác.
- Lender credit và cash-to-close.
- Thời hạn khóa lãi suất và dự kiến closing.
Hỗ trợ chi phí closing
Một số lender có chương trình giảm phí hoặc closing credit dành cho khách đủ điều kiện. Có credit đổi lấy lãi suất cao hơn; có chương trình khuyến mại riêng. Cần xem báo giá bằng văn bản.
Hỏi lender về điều kiện nhận credit và yêu cầu thể hiện rõ trên báo giá trước khi quyết định.
So sánh thêm ưu đãi vay của builder →Dan Tram là môi giới bất động sản, không phải đơn vị cho vay. Quyết định phê duyệt và điều kiện vay thuộc từng lender. Anh/chị có quyền chọn lender; kết nối không phải cam kết phê duyệt hay lãi suất.
Nhờ Dan kết nối lender
Nguồn hướng dẫn: CFPB: so sánh nhiều Loan Estimates · Lender credits và points.